Návod na predaj bytu, domu, nehnuteľnosti

5 RÁD PRI PREDAJI NEHNUTEĽNOSTI!

Ako predať za najvyššiu cenu Vám príde automaticky na Váš e-mail





Články

Ako čo najvýhodnejšie predať svoj byt, dom,... 3. Text a názov

Pridané 01.12.2018

Je chybou podceňovať význam textu alebo popisovať slabé stránky predávanej nehnuteľnosti. Mnohých záujemcov slabé stránky nielenže nezaujímajú, ale ich aj odrádzajú kontaktovať predávajúceho. Nedostatky sa najčastejšie vyriešia pri realizácii predstáv nového majiteľa.

    Základom je popísať a vyzdvihnúť silné stránky a zaujať tak záujemcov.

Zobraziť celý článok

Ako čo najvýhodnejšie predať svoj byt, dom,... 2. Časť Video a pôdorys

Pridané 25.11.2018

Je štatisticky preukázané, že video zvyšuje návštevnosť inzerátu až o 600 %. Čím viac záujemcov si pozrie váš inzerát, tým skôr dajú prednosť vašej nehnuteľnosti pred ostatnými a tým skôr ju predáte.

    Video má aj ďalšie pozitíva. Záujemca získa lepšiu priestorovú predstavu o  nehnuteľnosti. Ak je dobre nasnímané, má hlavu a pätu, je dobre zostrihané a ozvučené, kupujúci si vytvára k nehnuteľnosti vzťah. Najviac nehnuteľností sa predá tak, že si kupujúci vytvoria k nehnuteľnosti pozitívny vzťah.

Zobraziť celý článok

Ako čo najvýhodnejšie predať svoj byt, dom,... 1. Časť Fotografie

Pridané 18.11.2018

    Prvú chybu čo robia samo predajcovia je nesprávna príprava nehnuteľnosti na fotenie.

Je potrebné pozrieť sa na svoju nehnuteľnosť očami kupujúcich.

    Nestačí upratať. Je potrebné vyprázdniť a naaranžovať všetky priestory. Dlhoročné výsledky potvrdzujú dôležitosť tejto fázy tzv. „HOMESTAGING“.

Zobraziť celý článok

REALITNÁ kríza je nevyhnutná

Pridané 12.05.2018

Keď niečo nejakú dobu trvá, zvykneme si na to. A zmena potom bolí. Veľmi. Pred 10 rokmi prišla zatiaľ tá posledná realitná, alebo ekonomická kríza. Do tej doby sme mali dojem, že rast cien nehnuteľností je vlastne samozrejmosť.

Zobraziť celý článok

PREČO CHCETE ZA SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ toľko peňazí?

Pridané 11.05.2018

Samozrejme, každý chceme za svoju nehnuteľnosti dostať maximum, pokiaľ ju predávame. Prax je však taká, že naša predstava o získanej sume býva často nereálna. Čo to spôsobuje?

Zobraziť celý článok

3 podfuky realitných maklérov

Pridané 14.02.2018

Poďme byť úprimní. V každom odbore sa nájdu poctivci aj taktici. Či už si idete kúpiť auto, idete na dovolenku, alebo predávate nehnuteľnosť. Úlohou tých, ktorí pracujú predovšetkým pre klienta je, informovať o všetkých možných nástrahách.

Zobraziť celý článok

Realitné kancelárie NEVOLAŤ ! Len vážni záujemcovia

Pridané 22.08.2017

RK nevolať! RK nie! Nie RK! Realitné kancelárie nekontaktovať! Realitky len s konkrétnym klientom! A s ďalšími podobnými slovnými spojeniami sa môžete dostať do kontaktu.

Kde sa to prezentuje?

Predovšetkým v inzerátoch prezentujúcich nehnuteľnosti, ktoré zverejnili súkromné osoby. A niekedy, žiaľbohu, sa to podarí aj maklérovi, ktorý sa skrýva za súkromnú inzerciu.

Zobraziť celý článok

Základná pyramída finančných potrieb

Pridané 18.07.2017

Pyramída finančných potrieb nám ukazuje cestu, ako by sme v ideálnom prípade mali nakladať so svojimi finančnými prostriedkami tak, aby sme sa nedostali do nepríjemných životných situácií. Rovnako tak, ako sa luxusná vila stavia od betónových základov, tak aj správa peňazí má svoje pravidlá.

Zobraziť celý článok

Ceny nemovitostí a hypotéky. Tak trochu blázinec.

Pridané 28.06.2017

Pojďme se jasně a stručně podívat na to, co se to u nás vlastně děje.

Zobraziť celý článok

Ako na kúpu neštandardnej nehnuteľnosti?

Pridané 22.06.2017

Väčšina ľudí si kupuje obvyklé typy nehnuteľností. Ale nájdu sa ľudia, ktorí rozmýšľajú nad kúpou neštandardnej nehnuteľnosti na hypotéku. Vtedy je treba zobrať do úvahy viacero faktorov. Navyše, nariadením NBS sa zmenilo poskytovanie hypoték na tieto nehnuteľnosti. Preto sme si dnes pre vás pripravili na blogu článok, čo treba vziať do úvahy v takejto situácii. Viete vôbec, ktoré nehnuteľnosti banka zaraďuje medzi neštandardné?

Zobraziť celý článok

Na kom stojí váš nový dom?

Pridané 22.06.2017

Stavba domu je jedným zo splnených životných snov. Akýsi medzník. Záležitosť, ktorá málokoho stretne viackrát v živote. Stres a radosť zároveň. Pokiaľ práve nie ste extrémne talentovaný a nepredstavujete akýsi prototyp renesančného človeka, ktorý vie všetko (a najlepšie), budete potrebovať oporu skúseného tímu plného ešte skúsenejších pracovníkov. Celý projekt stavby väčšinou stojí na sieti profesionálov. A niektorých budete nutne potrebovať i vy, pokiaľ akurát nechcete, aby sa vám vaše vysnené kráľovstvo zosypalo na hlavu ako domček z kariet. Potom sú tu takí, o ktorých ani neviete, že ich potrebujete, ale určite majú s vaším zámkom niečo spoločného. Kto všetko má čo do činenia s realizáciou stavby nového domova?

Zobraziť celý článok

Pár dobrých dôvodov, prečo predávať bez realitky

Pridané 22.06.2017

My makléri sa často stretávame s klientami, ktorí nás žiadajú o pomoc vo chvíli, kedy sa im nedarí predať nehnuteľnosť bez realitky. Mrzí nás to, pretože keby nás o pomoc požiadali skôr, ušetrili by čas, nervy a hlavne peniaze. Aj keď si pôvodne myslia pravý opak.

Zobraziť celý článok

Ceny nehnuteľností sú konečne normálne

Pridané 22.06.2017

Aká je v súčasnosti situácia na trhu s nehnuteľnosťami, pokiaľ ide o kúpu a predaj – prevažuje ponuka alebo dopyt?

Zobraziť celý článok

Môže vám niekto ukradnúť váš dom, byt, alebo pozemok? ÁNO, môže!

Pridané 22.06.2017

Možno ani neviete, že v Čechách sa kradnú nehnuteľnosti vo veľkom. Áno, za miliardy. Polícia ČR dokonca vytvorila skupinu, ktorá sa zaoberá nehnuteľnostnou kriminalitou. A to je tiež dôvod, prečo nový katastrálny zákon prišiel s novinkou, kedy čaká so zápisom zmeny 20 dní, po ktorej sa môžu účastníci riadenia k veci – zmenám v katastri, vyjadriť.

Zobraziť celý článok

Ceny nehnuteľností rastú! A ako?

Pridané 06.05.2017

Realitný trh sa hýbe. A to je dobre, pretože čo sa hýbe, to žije. A ako rýchlo rastú ceny nehnuteľností?

Zobraziť celý článok

Koniec tují v Čechách

Pridané 27.04.2017

Prečo a kde si český človek sadí v záhrade tuje? Prečo? Pretože chce, aby si so susedom navzájom nenakukovali do záhrady. Kde? No logicky pozdĺž plotu, to dá rozum. Lééénže. Vošiel do platnosti nový občiansky zákonník plný úžasných prekvapení a ten hovorí:
Sused môže od vlastníka susedného pozemku požadovať, aby sa zdržal sadenia stromov v tesnej blízkosti spoločnej hranice pozemkov. Platí, že stromy, ktoré dorastajú viac než 3 metre, musia byť od spoločnej hranice pozemkov vzdialené 3 m.

Zobraziť celý článok

Rozvod a hypotéka na krku. Co s tím?

Pridané 24.04.2017

Na začátku téměř idylický vztah plný romantiky, kdy se dva rozhodnou žít život společně, zařídí si hypotéku a postaví rodinný domeček. Časem se ovšem objeví černé mraky a vztah až v polovině případů skončí rozvodem. Hypotéka je však často spočítaná na více než 25 let. Co teď s tím? Jaké existují možnosti řešení takovéto situace?

Zobraziť celý článok

Vybaľte sa hravo

Pridané 21.04.2017

Ak sa opýtate ľudí, aké životné skúsenosti a zážitky pre nich znamenali ten najväčší stres, mnoho z nich si pravdepodobne vybaví sťahovanie. Samozrejme nám mnohokrát nepriazeň osudu a načasovanie nedovolia kľudné a pohodové balenie plné smiechu, nostalgie a muziky. Väčšinou sa nám práši za zadkom a máme chuť sa sami zahrabať do krabice medzi polystyrénovú výstelku a už nikdy nevyliezť.

Zobraziť celý článok

Prenájmy bytov budú drahšie!?

Pridané 21.04.2017

Odpoveď nájdete v závere. Teraz pár zaujímavostí z toho, čo nám priniesol nový občiansky zákonník ohľadom prenájmu.

 

Zobraziť celý článok

Ceny nehnuteľností rastú! A ako?

Pridané 21.04.2017

Realitný trh sa hýbe. A to je dobre, pretože čo sa hýbe, to žije. A ako rýchlo rastú ceny nehnuteľností?

Zobraziť celý článok

Môže vám niekto ukradnúť váš dom, byt, alebo pozemok? ÁNO, môže!

Pridané 20.04.2017

Možno ani neviete, že v Čechách sa kradnú nehnuteľnosti vo veľkom. Áno, za miliardy. Polícia ČR dokonca vytvorila skupinu, ktorá sa zaoberá nehnuteľnostnou kriminalitou. A to je tiež dôvod, prečo nový katastrálny zákon prišiel s novinkou, kedy čaká so zápisom zmeny 20 dní, po ktorej sa môžu účastníci riadenia k veci – zmenám v katastri, vyjadriť.

Zobraziť celý článok

Aktuálne priemerné ceny nehnuteľností v Považskej Bystrici a v Púchove

Pridané 20.04.2017

Ceny nehnuteľností stále rastú aj napriek novým pravidlám s prísnejšími podmienkami na hypotéky, ktoré vydala Národná banka Slovenska. Sú v platnosti od 1.3.2017. Možno očakávať ďalšie zníženie záujmu o hypotéky.

 

Zobraziť celý článok

Můj první článek

Pridané 19.04.2017

Perex článku. Zároveň se zasílá jako náhled článku v newsletterech. Edituje se v Nastavení > Seznam článků > Upravení článku Zobraziť celý článok

Změňte způsob myšlení, změníte svůj život!

Pridané 19.04.2017

Jistě znáte přísloví, že „oheň je dobrý sluha, ale špatný pán“. Přesně to samé ovšem platí o myšlení. Když jej ovládáte, je to vynikající praktický nástroj, který Vám může pomoci na cestě k úspěchu. Pokud je ale myšlení vaším pánem, má to mnoho negativních důsledků!

Zobraziť celý článok

Jak uspět v podnikání a v životě?

Pridané 19.04.2017

Touha po úspěchu motivuje k aktivitě velkou část z nás, nicméně jen málo lidí je skutečně úspěšných. Toto konstatování sice nevyznívá příliš optimisticky, ale ve skutečnosti je v něm obsaženo mnoho pozitivního. Úspěchu totiž dosáhnout lze, jde jen o to jak.

Zobraziť celý článok

Multilevel marketing - příležitost, nebo utrpení?

Pridané 19.04.2017

Často slýcháme v různých souvislostech o „letadlech“ nebo o multilevel marketingu. Mnozí z nás už tento systém někdy vyzkoušeli, pro jiné je stále velkou neznámou. MLM běží ve světě v různých formách již desítky let, není tedy ničím novým. Je všeobecně vyzkoušený a můžeme říci, že je rovněž osvědčený.

Zobraziť celý článok

Kde nám v domácnosti utíkají peníze?

Pridané 19.04.2017

Také se vám stává, že se vám ke konci měsíce nedostává peněz, jelikož se rozkutálejí za nutné výdaje i za mimořádné výdaje či drobné útraty? Možná vám ale peníze mizí doma právě kvůli neúsporným spotřebičům. Jak můžete toto změnit? Na čem se dá ušetřit a kde šetření pozbývá smyslu?

Zobraziť celý článok

7+1 tipů, jak vyšvihnout perfektní fotografii krajiny

Pridané 19.04.2017

Krajina stojí na velmi tenké hranici mezi kýčem a dokonalostí. Neexistuje u ní nic mezi. Buďto bude mizerná a prázdná nebo nádherná, okouzlující a výmluvná. Fotografie krajin přenášejí všechny snílky na místa, na která se zrovna nemají šanci dostat.

Zobraziť celý článok

3 kroky. Jak poznat dobrého makléře?

Pridané 19.04.2017

Možná si právě teď pokládáte tuto otázku. Ať si nakonec vyberete mě, nebo některého z kolegů, vybírejte dobře. A podle čeho? Možná vám napoví pár chytrých rad:

Zobraziť celý článok

Utrácejte jako Bill Gates

Pridané 19.04.2017

Vydělejte peníze navíc jenom tím, že o nich budete lépe přemýšlet. V tomto článku najdete několik tipů, které Vám pomohou vydělat peníze navíc.

Zobraziť celý článok

Ceny nemovitostí jsou konečně normální

Pridané 19.04.2017

Jaká je v současnosti situace na trhu s nemovitostmi, pokud jde o koupi a prodej – převažuje nabídka nebo poptávka?

Zobraziť celý článok

Londýn: Kam na čaj o páté?

Pridané 19.04.2017

Jedna z nejoblíbenějších destinací klasického eurovíkendu je právě metropole Londýn. Chcete brázdit ulice vyhlášeným červeným doubledeckerem nebo šmírovat za okny královnu v noční košili? Nádherné srdce Velké Británie protkané tepnou řeky Temže nabízí k vidění i zažití tolik, že nebudete vědět, kam dřív skočit. Bojíte se, aby vám něco neuteklo? Nenechte potenciální zážitky zmizet po anglicku a užijte si město na plné obrátky.

Zobraziť celý článok

Plusy a mínusy kafování

Pridané 19.04.2017

Jsou tací, co se nevyhrabou z postele, dokud vzduchem nezavane vůně čerstvé kávy. Druzí se spokojí s černým či zeleným čajem nebo bojují s únavou jinými alternativami. Pro některé představuje káva jistý druh rituálu. Jiní od sebe nedokážou hořkokyselou chuť vpravit ani za milion. Ať tento nápoj zbožňujete, nebo se mu obloukem vyhýbáte, určitě se k vám o něm donesla řada mýtů a pravd. Že se vám z podobných drbů točí hlava jako z nedostatku kofeinu? Pojďme dát všem těm úsudkům o kávě řád.

Zobraziť celý článok

      © 2017 - Ing. Jozef Jurčacko
Digitální obchodník
Zpět nahoru